En exclusivité dans votre agence ERA Rouvière Immobilier, découvrez cette charmante maison située au coeur de Saint-André-le-Gaz. Avec une surface habitable de 98.43 m², elle vous offre un espace agréable et lumineux dans un environnement calme. Conçue sur deux niveaux, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Le vaste jardin de 410 m², agréable et privatif, est parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Construite dans les années 1900, cette maison est dans un état bon état général, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien.Les ++ : Dépendance attenante, toiture en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement collectif, cuisine tout équipée, cumuls 2023...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence ERA Rouvière Immobilier au 04 81 61 0 3 58 !
98.43 m²
2 032 €
410 m²
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3
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