En exclusivité sur la commune de Sault-Brénaz, à moins d'une heure de Lyon et 10 mn de Lagnieu, Christelle MACRI vous propose cette ravissante maison de village entièrement rénovée qui vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité !Coup de coeur assuré !!!Située au calme à l'écart des nuisances, elle reste à proximité des commerces et commodités, de l'école et de la Via Rhôna pour les adeptes de ballades de long du Rhône. La maison comprend en rez-de-chaussée une agréable cuisine aménagée et équipée qui fait aussi office de salle-à-manger. Des toilettes séparées. Egalement une spacieuse buanderie avec chaufferie et nombreux rangements qui donne accès à une cour extérieure idéale pour les déjeuners estivaux. A l'étage, un salon lumineux, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un espace nuit cosy et intime. Aucun problème de stationnement !Chauffage au sol et caloporteurs avec Pompe à Chaleur air/eau de décembre 2024. ECS par PAC air/eauElectricité entièrement refaiteHuisserie PVC et vélux solaire motoriséAdoucisseur d'eau neufVMCFibreTout-à-l'égoutSi vous recherchez un bien chaleureux avec ce côté atypique qui rendra votre logement unique, tout en bénéficiant de matériaux de qualité, n'hésitez plus, appelez moi ! Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, Tél : 00648934829RSAC 530 384 965Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
77.27 m²
2 058 €
99 m²
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