Investisseurs, ne manquez pas cette maison de caractère du XVIIe siècle offrant un fort potentiel, située en plein coeur du centre-ville de Vannes.Cette bâtisse d'environ 160 m² est à rénover et conserve tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant encore des possibilités d'optimisation.Les dépendances attenantes sont un atout considérable, avec un hangar et des garages d'environ 297 m², un grenier de rangement, une cave à vins, une chaufferie-buanderie et un débarras.L'ensemble est implanté sur un terrain de 473 m² avec un jardin et un parking goudronné.Volumes et potentiel sont au rendez-vous pour différents projets de rénovation.Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville, cette propriété représente un investissement stratégique, idéal pour un projet de rénovation, une division en plusieurs logements ou la création d'un espace professionnel.Contactez Enia dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite au 07.77.38.24.39.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
158.58 m²
3 903 €
473 m²
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