Vente maison 7 pièces

849 000 €

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Charnay 69380

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ERA Immobilier Chazay d'Azergues vous présente, sur la commune de Charnay, une superbe et vaste maison de caractère dotée de 4 chambres, située dans un environnement privilégié, au milieu d'un paysage vallonné avec vue dominante et dégagée sur les monts du Lyonnais, offrant une qualité de vie unique dans un cadre naturel et pittoresque, au calme et toute proche du centre du village.Cette maison d'exception de 271 m² utiles , dont 162 m² habitables et 60 m² aménageables, aux prestations de qualité, est édifiée sur un terrain de 1473 m² avec des pièces de vie volumineuses et de belles hauteurs sous plafond.Ce bien de caractère se distribue comme suit :Niveau 1 :Un lumineux et spacieux séjour-cuisine d'environ 52 m² avec plafond à la française, pierres apparentes et vue, un salon, une suite parentale (15 m²) avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie, WC.Niveau 2 :Trois chambres, dont une de 15 m², dégagement, salle de bains, deux WC.Rez-de-chaussée :Salle de jeux, cave, deux pièces à aménager, chaufferie, rangement, débarras.Commune :Charnay est un charmant village pittoresque situé à environ 20 km de Lyon et à 12 km de Villefranche-sur-Saône, au patrimoine architectural riche en histoire, avec ses maisons en pierres dorées, entouré de vignobles, offrant des vues panoramiques sur les paysages environnants et reconnu pour sa vie associative dynamique, culturelle, sociale, sportive et son festival annuel « Les Vendanges Musicales ».À voir rapidement.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez-nous pour organiser une visite au 04 81 65 54 30 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr