EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ERA VOLTAIRE !!!Nous vous proposons ce bien rare à la vente, très beau Duplex au dernier étage T5 de 99 m² de surface habitable et de 115 m² de surface au sol au Centre-ville de Rennes ! Dans une rue en sens unique, proche du Mail François Mitterrand, de ces commerces et commodités, du canal et de ses hallages ; vous serrez plongé au coeur d'un quartier calme et prisé mais aussi proche du dynamique centre-ville de la Métropole Rennaise. Vous serez accueillis dans une entrée avec grand placard de rangement qui dessert : une belle cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux, un salon/séjour spacieux exposé à l'Ouest d'où vous pourrez profiter de la luminosité de l'après-midi, une grande chambre parentale avec rangements et salle de bain attenante, un balcon pour profiter d'un extérieur calme ainsi que des WC séparé.A l'étage, vous arriverez sur une grande mezzanine, deux autres grandes chambres avec placards et une salle d'eau de qualité et des WC également séparés.Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un garage sont inclus et la résidence dispose d'un local vélo fermé et sécurisé.Vous serez surpris par les volumes et les prestations de très bonne facture qu'offre l'appartement. De plus, dans cette résidence de standing datant des années 90 vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'immeuble et les parties communes étant en parfait état.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 07.69.25.95.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
98.66 m²
5 048 €
5
3
2
1
2
1
Oui (121 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERA > Thibault HOUSSIN
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