[Villa - Plain Pied - Paysagée] Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 112 m², idéalement située à Gaillac, dans un quartier calme et agréable. Proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal.Implantée sur un terrain clos de 570 m², elle dispose également d'un puits, qui sera utile pour le potager.L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de trois chambres agréables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.De plus, le chauffage par le sol et la pompe à chaleur par système combiné installée en 2023 ainsi que le chauffe eau solaire assurent un confort optimal Aussi la maison bénéficie du classement énergétique le plus favorable en A.A noter : aucune non - conformité électrique ou Gaz.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le garage de 26 m² avec étage, actuellement aménagé, offre des possibilités supplémentaires ou pourra retrouver son usage initial.Une visite vous permettra d'apprécier tous les atouts de cette maison.Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX , Directrice d'agence 06.09.39.89.93 mail : terredisatis@erafrance.com#MaisonPlainPied #Gaillac #DPE Classe A#ProcheGaillac #ImmobilierOccitanie #Maison101m2 #TerrainArboré #ProximitéCommodités #ImmobilierTarn #EspaceDeVie #MaisonFamiliale #Terrasse #AbriDeJardin #Maison3Chambres #OpportunitéImmobilière #ÀVisiter
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 223 €
570 m²
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