En exclusivité à Sault-Brénaz, commune très agréable à vivre entre Rhône et Bugey, située dans un cadre magnifique pour les loisirs "verts", et profitant de commerces de proximité, d'une école, de restaurants et d'une vie associative dynamique, Christelle MACRI vous propose cette très grande villa individuelle de 190 m2 habitables située sur un terrain clos et constructible de 807 m2 entouré de montagnes, d'arbres et même d'un ruisseau !Cette belle construction d'artisan maçon est le lieu idéal pour accueillir une grande famille, pour exercer son activité professionnelle à la maison ou même pour le plaisir de recevoir des amis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un immense garage de plus de 50 m2 avec portes motorisées suivi d'un atelier et d'une buanderie. Egalement à ce niveau, une grande chambre avec porte-fenêtre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un hall d'entrée dessert un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct sur la grande terrasse de 40 m2 qui vous permettra d'admirer les neiges éternelles, une cuisine aménagée et équipée avec également accès sur l'extérieur. Un couloir conduit aux 3 chambres spacieuses et à la salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier niveau, 2 grandes chambres complètent le bien ainsi qu'une troisième salle d'eau avec toilettes et les 2 greniers. Des rafraîchissements sont à prévoir mais les volumes sont là, l'environnement est calme et verdoyant et les possibilités d'aménagement nombreuses. Chauffage radiateurs électriques récents de type caloporteurs. Poêle à bois avec répartiteurs d'air.Huisseries bois. VMC. Fibre. Tout-à-l'égout. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 00648934829Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRITél : 00648934829RSAC 530 384 965Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
189.03 m²
1 375 €
807 m²
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