Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 125 m², située dans un écrin de tranquillité, au calme absolu, à deux pas du village de Simiane-Collongue. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Surface habitable : 125 m² sur un terrain de 600 m², avec un jardin intime et une piscine pour profiter des journées ensoleillées.Confort optimal : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille.Un garage de 58 m² : Idéal pour stationner vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.Cette maison allie calme, espace et proximité avec toutes les commodités du village, pour une qualité de vie incomparable.Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Simiane-Collongue ! Cette annonce référence 5936 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 649 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025Score DPE : 214 kWh/m²/anScore GES : 7 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050.00 ? et 2 830.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !
125 m²
5 192 €
600 m²
6
4
Oui (2 lots)
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