A Vendre à Cannes Stanislas superbe 2 pièces traversant de 36 m2 en rdc avec accès au jardin. Coup de coeur garantiCet appartement est composé : d'une pièce à vivre très lumineuse, avec sa cuisine américaine totalement aménagée.D'une très grande chambre lumineuse avec très belle hauteur sous plafond, lit en 160, grand dressing sur 2 niveaux, possibilité de créer une mezzanine. La chambre donne sur le jardin, non privatif, avec un usage exclusif d'un coin salon de jardin, puis d'une belle surface ensoleillée à partager avec les autres propriétaires, tout comme le barbecue.D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspenduLes plus : climatisation réversible neuve (août 2024) dans la chambre, permettant de rafraichir/chauffer tout l'appartement (Pompe à chaleur Air/Air 3,5KW), radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés, de marque Sauter (quasi neufs, installés en 2022), fibre optique 800Mbit/s, cabanon dans le jardin à partager avec les autres propriétairesSecteur : Stanislas quartier très calme, stationnement gratuit dans la rue, commerces à proximité, 15 minutes à pied du Palais des Festivals, station de bus (Ligne 2) à 100m pour se rendre en centre villeRendement locatif saisonnier très intéressant (Plus ou moins 20K? selon les années). Très faibles charges; A visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
36 m²
7 222 €
15 m²
2
1
Oui
Oui (4 lots)
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