Nouveauté dans votre agence REVO IMMO !! LES LUCS SUR BOULOGNE (85170) - Idéal primo-accédants ou investisseurs. Venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans le centre bourg des Lucs sur Boulogne, à proximité des écoles, commerces et transports de la commune. Environnement très naturel aux abords du Mémorial de la Vendée. Au RDC, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec un insert bois et donnant accès directement au jardin ainsi qu'à sa terrasse exposée SUD. Une cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, une mezzanine idéale en coin bureau dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Gros potentiel d'agrandissement : grenier de 35m² attenant au premier étage, hauteur sous plafond max actuelle : 3m56. Les + : garage de 35m² attenant au RDC, maison reliée au tout à l'égout, ouvertures récentes 2021 (alu, double vitrage) A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050357). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (177 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
91.5 m²
2 016 €
31.27 m²
382 m²
2
1
1
2
4
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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