Votre agence ERA Demeures du Perche vous présente une opportunité immobilière rare : un pavillon d'environ 153 m² habitables, édifié sur un terrain arboré de 1 099 m². Ce bien est doté d'un sous-sol total, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements personnalisés.L'agencement intérieur se distingue par une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, un bureau fonctionnel, deux salles de bain et une terrasse spacieuse de 32 m², idéale pour vos moments de détente. La chaudière au fioul, remplacée en mars 2023, garantit une consommation peu couteuse.Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et de Nogent-le-Rotrou, cette maison combine praticité et tranquillité, répondant ainsi parfaitement aux attentes d'une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un cadre de vie alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Classe énergie : EDPE en date du 25 mars 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 2330? à 3200?Prix moyens des consommation énergies annuel (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 192 900 ? Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat: 4790
153 m²
1 191 €
1099 m²
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