Découvrez cet appartement de deux pièces situé au premier étage d'un immeuble conçu par l'architecte de renom Rometti, au cur du boulevard François Grosso, dans sa partie médiane. Idéalement localisé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, transports en commun, écoles et services se trouvent à deux pas, offrant un cadre de vie pratique. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit à des espaces de vie agencés avec soin et harmonie. Le séjour, spacieux s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en extérieur. La chambre, confortable et équipée d'une penderie intégrée, offre également un accès direct à ce balcon, créant une continuité agréable entre les différents espaces de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable atout. À la fois fonctionnelle et moderne, elle s'ouvre également sur le balcon, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une grande salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose également d'un dressing spacieux, offrant de nombreux possibilités. Une cave complète le tout. Les prestations de cet appartement assurent un confort optimal. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la climatisation réversible vous garantit un confort en toutes saisons. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est sécurisé et entretenu par un gardien. Ce bien se distingue par son style, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié dans un quartier recherché de Nice. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ce bien d'exception est fait pour vous ! Surface CARREZ : 57 m² Nombre total de lots : dont appartements. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : . Pas de procédure en cours. PRIX: 249000 Honoraires TTC charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf Contact Dally BERMOND GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42 Réf.2120 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
57.02 m²
4 367 €
2
1
1
1
1972
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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