***NOUVEAUTE***A vendre Maison de caractère avec cachet - Roubaix170m² habitables - 4 chambres - Garage - terrasse extérieureDécouvrez cette magnifique maison bourgeoise alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un quartier calme à proximité des commodités.Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 45m² avec parquet, cheminée fonctionnelle, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond offrant une double exposition et un accès direct à la terrasse.L'entrée séparée, au style authentique avec son carrelage d'époque, vous mène vers une cuisine indépendante moderne, très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire.Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un cellier.Aux étages, le charme de l'ancien se prolonge avec du sublime parquet ancien..Vous y trouverez 4 CHAMBRES lumineuses de 10 à 21m² avec placards dressings intégrés, un bureau (ou buanderie) et une salle de bain très agréable avec WC.Coté extérieur, profitez d'une terrasse extérieure bien exposée, sans vis à vis, avec une partie couverte.Les atouts supplémentaires : ° Un grand garage avec porte automatique récente et espace de rangements.° Une grande cave saine de 60m² ° Façade avec beaucoup de cachetEquipements de confort : ° Chauffage central au gaz avec chaudière et 2 cumulus° Cheminée fonctionnelle° Double vitrage PVC avec volets roulants° Toiture rénovée moins de 10 ans° Tout à l'égout ° Parquet récent au rdc et parquet ancien aux étagesPossibilité d'aménager une suite parentale supplémentaireAucun travaux à prévoir - Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre8 bis rue Jean Jaurès59170 CROIXO3 62 27 76 00croixcentre@erafrance.comwww.eracroixcentre.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
170 m²
1 529 €
140 m²
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