Située dans le 77 Seine et Marne, au sud de Fontainebleau et à 80 km de Paris. Devenez propriétaire de cette magnifique propriété constituée de deux maisons agencées sur un terrain arboré de 4000 m². Cette propriété en limite d'un hameau, sans vis-à-vis, est agrémentée d'une piscine sécurisée avec son pool house, et bénéficie d'espaces de stationnements extérieurs et d'un garage.Dans la maison principale de 350 m², vous trouverez tout le charme des pierres anciennes et des poutres apparentes. Une majestueuse pièce à vivre de 100m2 avec un plafond cathédrale de 8m de haut couronnée par une mezzanine de 70m², une cheminée en pierre et 3 expositions. Une cuisine de 40m² traversante, dinatoire et aménagée. 6 chambres dont 2 de plain-pied et 2 en suite parentale. 3 salles de bains et une cave de 20m2.Séparée par un porche entre les deux, la seconde maison de 110 m2 est référencée 3 épis "Gites de France" et a reçu le trophée clients 2024. Vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC. Dans le parc, la piscine de 12 X 5 m et son pool house de 45m² avec 2 cabines, une kitchenette/bar, une salle de jeux, un WC et un local technique pour la piscine.A l'arrière des maisons, vous retrouverez le garage avec le matériel, la chaufferie et un atelier. Son parc si calme et à l'abri des regards est agrémenté d'une douzaine d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires. Et si vous en désirez plus, vous avez la possibilité d'aménager un espace de 30m2 supplémentaires au 1er étage, avec 2 vraies fenêtres déjà existantes.Très bien étudiée, cette propriété a 2 réservoirs de plus de 50m3 en sous-sol qui permettent de recueillir les eaux de pluie et auraient la capacité d'arroser l'ensemble du jardin de façon autonome.Proche de tous commerces, écoles, restaurants, centres commerciaux, cinéma et théâtre.Un havre de paix facile d'accès avec une gare à 8 km, les accès aux autoroutes A5 et A19 et la D 606 pour regagner l 'A6. Un bus à proximité vous emmène à la gare de Montereau.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété et donner vie à votre projet immobilier.
460 m²
1 609 €
4000 m²
10
Oui
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