Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 29,50 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif à Pont-de-Chéruy, avec un locataire déjà en place depuis 2013. Il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, axe autoroutier garantissant une bonne attractivité locative.Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour un locataire. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de 8 m², exposé nord-ouest, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable.Une place de parking privative est également incluse, un atout indéniable pour la location.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui offre un potentiel d'amélioration pour maximiser le confort du locataire ou optimiser la rentabilité de l'investissement.La copropriété de 26 lots est bien entretenue, aucune procédure en cours .Avec un locataire stable en place depuis 2013, ce studio loué MEUBLÉ représente un investissement locatif clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous sans hésiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Oui
Oui (26 lots)
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