EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE VILLA À CALAS AVEC PISCINEDécouvrez cette magnifique villa située dans un quartier recherché de Calas. Avec ses 156 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m², cette maison allie confort et sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l'aéroport.Lumineuse et spacieuse grâce à son exposition plein sud, elle comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. De plus, elle dispose d'une suite parentale avec sa propre salle de bain, un dressing et une terrasse privative.Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 70 m² ainsi qu'une piscine.Ce bien comprend également un abri voiture et un garage fermé. Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIERCette annonce référence 5312 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).Prix du bien: 992 000,00 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025Score DPE : 229 kWh/m²/anScore GES : 47 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120,00 ? et 4 300,00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
6 200 €
900 m²
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