IDEAL POUR INVESTISSEURS!Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce lot de 2 immeubles et un terrain constructible situés à Réhon à proximité de la frontière avec la Belgique et le LuxembourgL'immeuble 1 est composé au rez-de chaussé d'un appartement de type F2 actuellement loué 500 euros HC. Au premier étage se trouve un appartement de type F3 loué 500 euros HCL'immeuble 2 est aussi composé d'un appartement de type F2 au rez-de-chaussé , et d'un appartement de type F3, tous les deux libres actuellement. Les combles peuvent être aménagés pour créer deux studio ou un grand F3 et ainsi augmenter le rendement.Par ailleurs, un terrain constructible attenant de 152m² environ complete ce lot.Tous les appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage. Des pompes à chaleur ont été installées fin 2024 afin d'assurer un meilleur confort pour les locataires et de réduire les coûts de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location.Prix du bien : 360000?Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique: 15/02/2025consommation énergie primaire : 174kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
2 293 €
337 m²
10
6
1
2
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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