Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Votre agence ERA Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 180 m², situé en plein coeur du Centre Ville de Roanne à deux pas de la place des Promenades.On entre sur un hall s'ouvrant sur un grand salon lumineux et un séjour dont le charme de l'ancien vous séduira par ses hauts plafonds, son parquet et ses cheminées d'époque.On arrive ensuite dans une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon type loggia.À ce niveau se trouve également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que des wc séparés.On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert une chambre, une salle de jeux ou un bureau en fonction de vos envies.Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduit par le charme et les atouts de ce duplex.Un grenier et plusieurs caves viennent compléter ce bien, ainsi que la possibilité d'obtenir deux stationnements en location à proximité.Rare, coup de coeur assuré, à voir rapidement !Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
184.37 m²
1 424 €
5
4
5.29 %
1
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERA > BOULARD Rachel
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