Villes-sur-Auzon ? Au pied du Mont Ventoux, à l'entrée des Gorges de la Nesque, découvrez cette superbe villa individuelle située dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas des commodités du village.Construite en 2012, cette maison de plus de 160 m² habitables est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La cuisine moderne, installée il y a seulement deux ans, est équipée d'électroménager de qualité et de nombreux rangements astucieux avec systèmes coulissants. Un cellier attenant complète cet espace pratique et fonctionnel.Côté nuit, la villa propose 4 chambres spacieuses ainsi qu'un espace supplémentaire de 16 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing sur mesure, voir une chambre supplémentaires. Deux pièces d'eau modernes et deux WC indépendants à chaque niveau assurent confort et praticité au quotidien.L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysagé de 1 400 m², parfaitement entretenu, où se mêlent détente et convivialité. Profitez de la grande terrasse idéale pour les repas en plein air, de la magnifique piscine à pente progressive avec vue spectaculaire sur le Ventoux, et d'un superbe carport pour abriter vos véhicules. Pour encore plus de confort, vous disposerez de plusieurs dépendances : un espace bricolage et un pool house/abri de jardin. Un puits avec système d'arrosage automatique assure un entretien facile du jardin.Côté confort thermique, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce, garantissant une basse consommation énergétique (DPE C).? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception.04.90.30.22.74
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
162.45 m²
3 878 €
22 m²
1440 m²
6
5
1
1
20/07/2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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