Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
[Confort, Espace, Performance]Située à Cahuzac-sur-Vère, à seulement 10 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le village, à seulement 500 mètres, offre commerces et services essentiels pour un quotidien facilité. Entre vignes et nature, cet emplacement séduira ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des pôles d'activité.L'extérieur entièrement clos et arboré de 1 007 m² est un véritable atout. Il dispose d'une belle terrasse en bois, dont une partie est abritée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace de détente. Côté stationnement, un carport peut accueillir voitures et camping-car, un garage est également à disposition.Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace avant de découvrir une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un espace de stockage offrent un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Cette maison combine performance énergétique et confort grâce à un poêle à granulés de masse, une pompe à chaleur air/air et des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation.Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ? une visite s'impose !Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025tél : 07 82 29 24 84 #MaisonÀVendre #CahuzacSurVère #ProcheGaillac #ConfortEtEspace #JardinArboré #Terrasse #Piscine #ÉnergieRenouvelable #CadreDeVieIdéal #VisiteÀNePasManquer
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 383 €
1007 m²
4
3
4.64 %
20/07/2022
3
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