ERA Agence du Palais vous propose sur la commune de Saint-Julien-l'Ars, cette demeure de 220 m² sur un terrain de 278 m². Dès l'entrée, un vestibule accueillant s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 71 m², baignée de lumière, offrant un espace idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte. Aux étages, ses cinq chambres généreuses permettent à l'ensemble de la famille d'avoir son espace.Une mezzanine de 53 m² ajoute une touche d'originalité à l'ensemble et laisse libre cour à l'imagination.La cave voûtée, véritable écrin de fraîcheur, offre un espace de stockage appréciable. Une dépendance attenante, avec une hauteur sous plafond généreuse, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le jardin clos de 278 m² clos de murs, offre un écrin de verdure en plein coeur du village. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.Chauffage électrique et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de consommation et revente de surplus.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et un cadre de vie serein et fonctionnel.
216 m²
1 384 €
278 m²
9
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERA > Franck LE FORESTIER
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