L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 137 m² sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé d'Allauch.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé complète ce niveau.À l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un second WC séparé, parfait pour accueillir toute votre famille.Profitez d'une exposition plein sud avec un jardin de 400 m² doté d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique pour vos moments de détente.Située dans un lotissement sécurisé et bien entretenu, cette maison allie confort et modernité grâce à sa domotique intégrée (visiophone, éclairage, volets automatiques) et sa climatisation réversible gainable. À proximité des écoles (maternelle et primaire Pié d'Autry, collège Yves Montand, lycée Monté Cristo), elle est idéale pour vos enfants.Charges copropriété : 260 ?/anTaxe foncière : 2 700 ?/anNe manquez pas cette opportunité .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
137 m²
5 182 €
496 m²
5
4
1
2
Oui
3
1
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERA > Sébastien ROSSI
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