Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité cette maison de 107m² habitables, située à Clermont-Ferrand dans le quartier de Montferrand. Cette charmante Villa 4 chambres avec jardin, construite en 1956, s'étend sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse, deux grandes chambres et une salle d'eau.Cette maison bénéficie également d'un beau jardin clos au calme, idéal pour des moments de détente en famille. Elle est idéalement située à proximité des commerces et du tramway.Vous apprécierez également les équipements modernes pour plus de confort et d'économie d'énergie, avec un double vitrage en PVC et volets roulants électriques offrant une excellente isolation thermique et un confort quotidien. De plus, la chaudière à gaz, condensation installée en 2019 assure un chauffage efficace et économe en énergie, garantissant une température agréable tout au long de l'année.Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison en parfait état d'entretien dans un quartier calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 223 €
520 m²
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4
1
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