À Vendre - Maison au Calme en Impasse située à Roubaix proche MétroSituée dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 79m2 offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied du métro Épeule Montesquieu et à 10 minutes du tramway. Vous serez également à proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital, boulevards et grands axes routiers, un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.Descriptif du bien: - Rez-de-chaussée : ° Entrée séparée ° Pièce de vie salon/ salle à manger lumineuse de 25m2 ° Cuisine aménagée ° Salle d'eau ° WC indépendant - 1er étage: ° 1 chambre de 12m2 ° 2 chambres d'enfants ou bureaux - 2e étage: ° Combles aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire)EXTÉRIEURS & PRESTATIONS : ° Cour exposée Sud Est d'environ 20m2, idéale pour profiter des beaux jours ° Stationnement facile dans l'impasse ° Façade et toiture en bon état ° Chaudière gaz° Insert bois avec tubage récent Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur).Ne manquez pas cette opportunité !Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite !8 bis rue Jean Jaurès59170 CROIXO3 62 27 76 00croixcentre@erafrance.comwww.eracroixcentre.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
1 228 €
74 m²
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3
1
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