A Orléans, situées quartier St Marc, nous vous proposons cette maison neuves (COÛT DU TERRAIN INCLUS) haut de gamme et contemporaine. Frais de Notaire réduits, environ 2,7%.Construction avec des matériaux de haute performance, respectant la RT 2020, d'une surface au sol de160m². Il a été prévu (en option) par le constructeur, l'installation d'un ascenseur intérieur.Rdc composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud-Est avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'un WC et d'un cellier.Au 1er étage : un grand palier, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec une douche, un WC.Au 2e étage : un bel espace détente, un WC, un grand toit terrasse bien orienté.Espaces verts et extérieurs : arbres à tiges à certains endroits, engazonnement des jardins. Boîte à lettre agréée poste (emplacement selon directives de la poste).Parkings en calcaire épaisseur 20cm.Côté énergie, au Rdc comme au 1er étage (une pompe air-eau), chauffage au sol et production d'eau chaude. Au dernier étage une clim réversible (chaud et froid).Elévation de murs périphériques de refend ainsi que des pignons en béton CELLULAIRE YTONG de 20cm, le matériau le plus performant du marché : meilleure résistance mécanique et thermique, matériau respirant et écologique.En option : Parquet stratifié flottant avec plinthes assorties dans les chambres.Clôture pourtour des lots et séparative en panneaux rigides gamme résidentielle composée de ronds et panneaux rigides hauteur 1,53m galvanisé et plastifié 7016 anthracite,1 portail aluminium largeur 3 m x 1,20m couleur blanc ou autre.
160 m²
3 506 €
7
4
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