EXCLUSIVITÉ ERA BOUC BEL AIR :Située sur la commune de Luynes, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate d'IBS venez découvrir cette maison de 95 m2 habitable plus un garage avec salle d'eau de 29 m2 et une véranda de 26 m2.La maison est composée :1/ Au rez de chaussée :D'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, salon séjour, dressing et véranda.Un garage avec une salle d'eau de 29 m2 avec un accès indépendant.2/ à L'étage :Un dégagement distribuant : un wc indépendant, une salle de bains, un deuxième dressing, 3 chambres; deux chambres disposent d'une terrasse exposée plein sud.Le tout sur une parcelle plate et arborée.A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR.Cette annonce référence 5903 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 489 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025Score DPE : F : 412 kWh/m²/an (ATTESTATION POUR PASSER EN C)Score GES : C : 16kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !
95 m²
5 147 €
415 m²
5
3
Contact ERA > Aurélie LUSETTI
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