Vente maison 10 pièces

1 050 000 €

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Gif-sur-Yvette 91190

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L'agence A LA CLEF DES CHAMPS vous présente dans un quartier recherché de la Vallée de GIF SUR YVETTE, à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et gare RER B cette confortable maison construite sur sous-sol total et son jardin à la vue dégagée d'environ 1700m². Datant de 1980 cette maison en parfait état général offre dès son entrée de beaux volumes avec une grande cuisine entièrement équipée d'environ 15m², l'entrée dessert également une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée l'ensemble bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux différentes baies vitrées; depuis lequel vous accèderez à deux espaces terrasse bien exposés. Une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau se trouve également en rez de chaussée. A l'étage, quatre grandes chambres avec rangements comprises entre 12 et 18m² ainsi qu'un bureau de 10m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Le sous-sol permet d'accueillir plusieurs véhicules avec possibilité de recharge, il propose également une partie atelier et à également une chambre d'appoint avec cuisine et salle d'eau. La maison est chauffée par une chaudière à condensation de 2020.Les huisseries sont en double vitrage pvc. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.6% Le prix hors honoraires est de 1010000 euros.Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE.L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr