EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX : Venez découvrir cette magnifique maison sur une parcelle de 2600 m2, aux prestations modernes et de qualité située sur la commune de Luynes.Superficie habitable totale : 245.24 m2 composée de la sorte :1/ Maison principale de 160 m2 composée :D'une grande pièce de vie lumineuse de 68 m2, cellier, buanderie, 2 wc, une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale de 44 m2. Un garage de 50 m2 chauffé et isolé.2/ Un appartement indépendant de 40 m2 composé :D'un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.Cette annonce référence 5946 vous est présentée par votre conseiller Julien CROUZAUD ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 936 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025Score DPE : B : 71 kWh/m²/anScore GES : A : 2 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 ? et 1880 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !
160 m²
5 850 €
2676 m²
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2
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