Propriété d'Exception sur le Quai de l'HéraultDécouvrez cette maison prestigieuse offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'emplacement idéal. Située directement sur le quai de l'Hérault, cette propriété unique est dotée de prestations haut de gamme :Caractéristiques PrincipalesDeux garages : un garage principal et un second spacieux, incluant un bureau et un WC, avec accès direct au jardin.Piscine d'eau salée : éclairage multicolore pour des baignades nocturnes magiques.Jardin paysager : agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique.Agencement de la MaisonRez-de-chausséeGrande cuisine et salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin.Salle d'eau avec WC.Deux garages communicants.1er ÉtageSalon spacieux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable.Cuisine.Deux chambres avec accès à une terrasse.Salle d'eau et WC.Entre le 1er et le 2e étageMezzanine fermée offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de lecture ou du rangement.2e ÉtageSalon chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse panoramique.Cuisine et salle à manger avec sortie sur terrasse.Chambre parentale avec salle de bain attenante et WC indépendant.Équipements Haut de GammeAscenseur desservant tous les étages.Climatisation réversible pour un confort optimal.Piscine d'eau salée.Fourrage dans le jardin pour arrosage automatique.Charme authentique avec des espaces de vie spacieux et lumineux.Un véritable havre de paix, idéalement situé, alliant luxe, praticité et cadre enchanteur.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier.Discover this prestigious home that seamlessly blends comfort, elegance, and an unbeatable location. Situated directly on the Quai of the Hérault, this one-of-a-kind property boasts top-tier features:Key FeaturesTwo Garages: Includes a main garage and a spacious secondary garage equipped with an office and WC, with direct access to the garden.Saltwater Pool: Featuring color-changing lights for enchanting nighttime swims.Landscaped Garden: Enhanced by a well and an automatic irrigation system.Layout of the HouseGround FloorBright, spacious kitchen and dining room with direct garden access.Shower room with WC.Two interconnecting garages.First FloorLarge living room with access to a terrace offering breathtaking views.Fully equipped kitchen.Two bedrooms, each with access to a private terrace.Shower room and WC.Between the First and Second FloorsEnclosed mezzanine providing versatile living space, ideal for a study, reading nook, or additional storage.Second FloorCozy living room with a wood-burning stove and access to a panoramic terrace.Kitchen and dining room opening onto a terrace.Master bedroom with en-suite bathroom and a separate WC.Luxury FeaturesElevator providing access to all floors.Saltwater swimming pool.Forage system in the garden for automated watering.Reversible air conditioning for year-round comfort.Authentic charm combined with spacious, light-filled interiors.This property is a true haven of peace, offering a blend of luxury, practicality, and a captivating setting.Contact us today to schedule your private viewing and discover the magic of this exceptional home.Clair Marriott ( N° RSAC 505168161 Béziers )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
273.83 m²
2 607 €
3659 m²
8
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10
2
Oui
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