Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur la commune du DESCHAUX à 20 minutes de Dole et en direction de LONS-LE-SAUNIER. Que vous soyez un investisseur ou un particulier, ce bien peut parfaitement convenir pour de la location ou tout simplement pour une grande famille avec une activité professionnelle. "Le champ" des possibles vous est ouvert, il ne vous reste plus qu'à vous projeter. À noter que l'ensemble est libre de tous locataires.Cette prestation se compose : - D'un appartement en T3 de 128 m² rénové en 2015 avec son accès jardin et ses deux suites parentales à l'étage. Classé en C au niveau des DPE, il peut être loué immédiatement. - D'un appartement de 147 m² à rafraichir T5 ou T6 lui aussi sur 2 niveaux avec une véranda de plus de 26 m2 donnant accès à son jardin. Une magnifique cuisine récente entièrement aménagée et équipée est en place. Appartement classé en C au niveau des DPE. À rafraichir ou à rénover. - D'un chalet bois à l'arrière de la maison de plus de 26 m² pouvant devenir un 3e logement. Il est à ce jour agencé avec une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec sanitaire, une chambre avec un insert bois. À reprendre dans son intégralité.- D'un immense garage à l'entrée de la propriété de plus de 82 m² au sol.- D'un terrain complet de 5420 m² avec peut-être une possibilité de constructions à l'arrière de la maison (selon demandes et autorisations).Au niveau technique, l'ensemble est parfaitement isolé, la toiture, la charpente, la zinguerie sont en bon état ++, les huisseries sont en double vitrage PVC sur plus de 90 % de la maison.L'appartement de 128 m² est chauffé en électrique + insert cheminé bois avec des diffuseurs dans la plupart des pièces.L'appartement de 147 m² est chauffé au gaz avec une cuve gaz. Fosse septique en place avec des travaux de mises en conformité à prévoir. Absence d'amiante, de plomb, contrôle gaz sans anomalie. Quelques anomalies électriques uniquement dans l'appartement à rénover.Un compteur d'eau est en place sur l'ensemble de la propriété ainsi que deux compteurs Linky.Très belle opportunité à saisir avec un cout de rénovation modéré et une rentabilité intéressante sur l'ensemble de cette prestation. Pour de plus amples infirmations, je vous laisse me contacter en direct au 06 74 10 02 31. Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier.N° CPI 250 120 210.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
275 m²
865 €
5420 m²
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Contact ERA > Jean-Michel REDERSTORFF
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