Maison de village rénovée - 4 chambres, dont une suite parentale, Terrasse, Double Garage et Jardinet - À Ayzac-OstSituée dans le village recherché d'Ayzac-Ost, à seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost, cette maison de village allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Offrant 4 chambres, dont une superbe suite parentale, elle propose des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille et/ou un projet professionnel ou locatif.Dès l'entrée avec placard, vous accédez au cellier-buanderie menant au garage double, ainsi qu'à une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Une pièce de 36 m² à aménager, accessible de l'intérieur ou par une entrée indépendante, offre diverses possibilités : local professionnel, appartement, salle de jeux ... Au premier étage, la cuisine avec îlot central s'ouvre sur un espace salle à manger lumineux et sur un salon avec poêle à granulés, prolongé par une grande terrasse avec vue sur les montagnes. A ce niveau on trouve également un coin bureau/bibliothèque, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Le dernier étage est dédié à une spacieuse suite parentale sous charpente apparente, avec dressing et salle d'eau (baignoire sabot & douche), alliant charme et élégance.Vous profiterez des extérieurs grâce à la belle terrasse plein sud de 30m² et d'un espace jardin d'environ 60m². Rénovée avec goût, cette maison associe charme de l'ancien et décoration contemporaine. Elle bénéficie d'une toiture récente, d'une isolation renforcée, d'un excellent DPE (catégorie C), de menuiseries double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant confort et économies d'énergie.Un emplacement idéal : à seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost, la maison offre un accès rapide aux écoles (de la maternelle au lycée), aux commerces, aux restaurants et aux services. Un arrêt de bus à proximité facilite encore les déplacements. Son emplacement stratégique entre Lourdes et Argelès permet également de profiter facilement des sentiers de randonnée et de la nature environnante.Contactez nous pour organiser une visite !Consultez l'État des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement sur georisques.gouv.fr.
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181.81 m²
2 019 €
297 m²
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4
2
Contact ERA > Yolande PAUPIERRE
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