Découvrez cet appartement exceptionnel de 164.56 m², situé au premier et dernier étage d'une charmante maison de ville en pierre, construite en 1850. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau cet espace lumineux est idéal pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour de 41.57 m² exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage mixte (bois et électrique) et d'un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. L'appartement dispose d'une première suite parentale avec salle de bain, une seconde suite parentale avec salle d'eau et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 9.60 m² et d'un garage non attenant de 20 m². Idéalement situé dans le centre-ville de Bourg-en-Bresse, vous serez à seulement 1 km de la gare et à 12 km de l'autoroute, avec un accès au bus à 2 minutes et à l'école et faculté à 5 minutes. Vous trouverez également à proximité des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Saint-Louis-Saint-Vincent et le Groupe Scolaire Charles Jarrin, ainsi que l'Université Jean Moulin - Lyon 3. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite. 04.74.21.14.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
164.56 m²
1 939 €
6
3
1
Oui (3 lots)
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