Découvrez ce studio situé quartier Saint Marceau à seulement 200 mètres du Pont George V et du tramway. Installé en second rang, ce bien est idéalement situé pour profiter du calme tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports.Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un séjour accueillant, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau.En plus de ses atouts, ce bien dispose d'un couloir commun sécurisé, permettant de stocker un vélo et de profiter d'un placard de rangement.Le studio est actuellement occupé par un locataire fiable depuis 2015, toujours à jour de ses paiements, et est actuellement loué à 383,93? par mois, avec un ajustement à 411,67? à partir de juillet. Cela en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif stable.Avec une classe énergétique de D, ce bien présente des caractéristiques intéressantes de location sur le long terme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
25.39 m²
2 954 €
1
Oui (60 lots)
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