MURS COMMERCIAUX AVEC VITRINE - Nous vous proposons ce local professionnel (Murs commerciaux) libre de toute occupation,3 rue Albert Roulé -72600- MAMERS. Idéal pour installer votre activité ou pour un investissement locatif, l'ensemble se compose d'un lot : Un local de 30m² environ, situé en rez-de-chaussée avec bonne visibilité sur la rue. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine (+ de 6 ML) , d'un accès PMR, de sanitaires.Le local est actuellement séparé en deux espaces, pouvant être soit un accueil et un bureau, soit deux pièces pour une boutique. Local commercial lumineux à destination actuelle de magasin.Chauffage par le biais de radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude . Taxe foncière : 306? .Charges de copropriété : 85?/trimestre soit 340? l'année Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif : Loyer estimé de 350?/mois. Rentabilité brute de 15 % .La force de ces locaux, la proximité du centre ville, du passage dû à la présence de la poste et de deux autres points de commerce dans l'immeuble. Disponibilité : Immédiatclasse énergie: ECMandat: 4951Prix : 27 000 ? honoraire charge vendeur Consulter nos tarifs
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
27 m²
1 000 €
2
Oui (30 lots)
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