EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison fonctionnelle de 105 m² avec 4 chambres, sur une parcelle de terrain de 278m², au BOULOU (66).Située dans un quartier agréable, et recherché, cette maison bien agencée offre de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 12 m², d'un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une chambre. Un garage de 16 m² et une buanderie complètent cet espace.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace nuit confortable.Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse arrière avec lavoir, équipée d'un store électrique et d'un barbecue, ainsi que d'un cabanon en dur, un espace à aménager selon vos envies.Atouts techniques :Chauffage au gaz (citerne)Fenêtres bois double vitrageToit de la chambre du rez-de-chaussée refait en 2023Cette maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, offre un réel potentiel pour un projet personnalisé. Son emplacement permet un accès facile au centre-ville à pied.Une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 048 €
278 m²
5
4
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