Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à LUXEUIL-LES-BAINS cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché, qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. Grâce à son exposition sud-est, elle bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace.Un grand sous-sol vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clôturé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Des travaux sont à prévoir, notamment des améliorations d'isolation ainsi que le remplacement de la chaudière fuel, ce qui vous permettra d'optimiser votre confort et votre consommation énergétique.Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ?www.erafrance.com ; www.erabhm.com ; 03 84 28 85 10Réf : 2967FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
82 m²
1 463 €
522 m²
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