Quartier Calme et Verdoyant à Ruy-MontceauSituée dans un secteur recherché offrant un cadre paisible avec vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 187 m² est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif grâce à ses deux logements distincts. Description du BienSurface Totale : 187 m² répartis sur deux niveaux indépendants.Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées sur les montagnes.Terrain : Parcelle généreuse de 1 728 m² offrant un cadre verdoyant et calme.Stationnement : Deux garages et plusieurs places de stationnement disponibles.Connexion Internet : Fibre optique disponible.Chauffage : Au fuel.Deux Logements Possibles :À l'étage : Appartement T4 lumineux, idéal pour une résidence principale avec de beaux volumes.Au rez-de-chaussée : Appartement T3 indépendant avec accès privé, parfait pour un investissement locatif ou l'accueil de proches.Cuisine : Indépendante et lumineuse, offrant un confort optimal au quotidien.Les Plus qui Font la DifférenceSecteur calme et verdoyant.Vue dégagée sur les montagnes.Deux logements indépendants offrant une flexibilité d'usage (habitation principale et locatif).Parcelle généreuse de 1 728 m².Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sandrine Carbonnier, responsable secteur de l'agence ERA Rouvière immobilier, au 04 81 61 03 58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
187 m²
1 733 €
1728 m²
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