Maison Le Mans Villaret - 120 m² - 4 chambres dont 1 de plain-pied - JardinVotre Agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce pavillon situé au Mans, dans le quartier prisé du Villaret. Dotée d'une surface habitable de 120 m², cette maison familiale sur sous-sol saura ravir les familles en quête d'un cadre de vie pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 35m² avec insert, qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. Vient ensuite une cuisine fermée, aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing et sa salle d'eau attenante. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée qui offre la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied.À l'étage, vous accéderez à un palier desservant une salle de bains, trois belles chambres et un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, vous découvrirez un sous-sol total de plus de 70m² comprenant un garage spacieux, une cave et une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré propice aux jeux d'enfants ainsi qu'une terrasse orientée sud-est pour profiter de la douceur des beaux jours. On aime : la vie de plain-pied (chambre, salle d'eau, cuisine), le sous-sol total laissant libre cours à vos envies et le quartier qui offre toutes les commodités à proximité immédiate (transports, écoles, commerces).Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Surface : 120 m²Prix du bien : 330 750 ?Prix du bien hors honoraires : 315 000 ?Honoraires TTC : soit 15 750 ?Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreurContactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. Courriel : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 756 €
618 m²
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