En exclusivité à Ambérieu en Bugey, découvrez cette maison divisée en 2 appartements T3 de 70m2 chacun libre de toute occupation sur environ 650m2 de terrain. Idéal investisseur !L'appartement du RDC avec une entrée à l'avant de la maison se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon 17m2, une salle de bains, un WC et deux chambres de 12,5 et 15m2. Le tout à rénové.Cet appartement dispose également d'une terrasse avec jardinet devant la porte d'entrée.DPE E (296 kWh/m2/an et GES 65 kg CO2/m2/anVisite virtuelle sur demandeL'appartement au 1er avec son entrée à l'arrière de la maison se compose lui d'une entrée qui dessert un salon 17m2, une cuisine, deux chambres de 12,6 et 15,5m2, une salle de bains et un WC.DPE F (417 kWh/m2/an et GES 92 kg CO2/m2/anVisite virtuelle sur demandeDans un dégagement commun il y à aussi un rangement avec coin buanderie pour chaque appartement.La maison dispose de 3 caves au sous sol, d'un espace stockage dans les combles, d'un espace stationnement pour les deux logements ainsi que d'un garage par appartement.Toit tuile refait avec isolation des combles en 2009, fenêtres doubles vitrages PVC 2006, volets motorisés solaires, chauffage chaudière gaz de ville dont celle du RDC neuve, Tout à l'Egout, fibrePour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758, tel : 06.88.50.98.53Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
139 m²
1 737 €
500 m²
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4
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