Découvrez ce magnifique appartement lumineux avec jardin privatif dans un château rénové, niché au coeur de Saint-Louis-de-Montferrand, une commune prisée de Bordeaux Métropole. Ce bien d'exception, construit en 1900, a été transformé en un ensemble résidentiel unique, offrant 8 appartements modernes avec jardins individuels privatifs et place de parking privative.#### Description du Bien :- **Appartement 2 chambres** - **Grand Salon-séjour-cuisine** : 37m2 environ exposé Sud et Ouest, cuisine aménagée et équipée (Plaque, hotte, et lave-vaisselle)- **Jardin privatif** : 140m2 environ - *Parking privatif** : 1 place individuelle- **Caractéristiques** : grande cheminée en Pierre, architecture historique, hauteur sous plafond de 3.13m environ, sol en Pierre, cage d'escalier avec prestations conservées et décoré avec des oeuvres Street Art.#### Avantages- **Emplacement Privilégié** : Proche des commodités (à 10min à pied du centre-ville)et des transports en commun (à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Brisson)- **Potentiel d'Investissement** : Idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale (rentabilité de 5,2%) .- **Charme Historique** : Allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes.#### Photos et VisuelsPour apprécier pleinement ce bien, consultez les photos de haute qualité qui illustrent chaque détail de ce château rénové. Des espaces de vie lumineux aux jardins privatifs, chaque aspect de ce bien est mis en valeur.#### Contactez-nousPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sishi Zhou de l'Agence ERA Immobilier de Talence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception.#### Hashtags#ChâteauRénové #SaintLouisDeMontferrand #BordeauxMétropole #InvestissementImmobilier #ERAImmobilier #BienDePrestige #JardinPrivatif #AppartementsModernes---**ERA Immobilier Talence** - Votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers réussis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
72.24 m²
2 838 €
3
2
1
Oui (24 lots)
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