Maison Sargé-Les-Le Mans - 87 m²- 2 chambres de plain-pied - GarageVotre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 87 m² située à Sargé-lès-le-Mans.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une entrée avec un spacieux placard. En avançant, vous pénétrez dans un salon lumineux, avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La continuité naturelle du salon vous mène à une salle à manger. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le couloir principal, dessert un WC séparé, une salle d'eau fonctionnelle et deux chambres de plain-pied, offrant confort et intimité.Mais ce n'est pas tout ! Une grande véranda habitable prolonge le rez-de-chaussée, vous offrant un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace de vie supplémentaire.À l'étage, vous trouverez un grand grenier non-aménageable avec plancher.À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos et paysagé, au calme et sans vis-à-vis. Sur le côté de la maison, un garage et un grand atelier complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.La maison se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !Surface: 87 m²Prix du bien : 212 000 ?Prix du bien hors honoraires : 200 000 ?Honoraires TTC : 6.00 % soit 12 000 ?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Emmanuel THIBAULT, AGENT COMMERCIAL ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.comRSAC: 751 748 062Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 437 €
441 m²
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