Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison centenaire située à VALLON SUR GEE, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la découverte.Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur une grande pièce de vie, véritable coeur de la maison. Ici, le salon, le séjour et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.En empruntant l'escalier, vous accédez au premier étage, où une chambre très spacieuse avec dressing vous attend. Deux autres chambres, un WC et une salle de bains complètent cet étage, offrant à chacun son espace intime et confortable.Mais ce n'est pas tout ! Au deuxième étage, une très grande pièce aménagée laisse libre cours à vos projets et à votre imagination. Que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, cette pièce saura s'adapter à vos envies.Le séjour donne sur une véranda lumineuse, qui s'ouvre elle-même sur un grand jardin planté d'arbres fruitiers. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.Enfin, un garage annexe est inclus dans le bien, offrant un espace supplémentaire pour votre voiture ou vos activités.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété !Surface: 160 m²Prix du bien : 222 600 ?Prix du bien hors honoraires : 210 000 ?Honoraires TTC : 6.00 % soit 12 600 ?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Emmanuel THIBAULT, AGENT COMMERCIAL ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.comRSAC: 751 748 062Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
159.96 m²
1 392 €
1089 m²
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