SAINT LAURENT MEDOC - 33112 - MEDOC ATLANTIQUE En plein centre-ville du joli bourg de Saint-Laurent-Médoc, à 45 minutes de la métropole Bordelaise, magnifique maison en pierre aux volumes impressionnants, de 435 m² habitables au total.Elle se compose d'une maison principale de 357 m² environ habitable, qui vous séduira par son charme et ses grandes pièces ; l'entrée permet d'accéder à un triple salon, au parquet massif, exposé sud et est, d'une superficie totale de 90 m².La cuisine, indépendante, dans l'esprit maison de campagne, permet grâce à ses 28 m², à la fois de cuisiner (cheminée fonctionnelle) et de pouvoir y manger. Une première chambre de 28 m², ouvrant sur le jardin, se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC.Un magnifique escalier en fer forgé dessert la partie nuit, avec un espace bibliothèque sur le palier, ainsi que 6 chambres de superficies entre 18 et 40m² chacune ! Quatre possèdent leur propre salle d'eau / salle de bains . Une salle d'eau indépendante et un second WC complètent la distribution de l'étage.Indépendant de la maison, la propriété comprend également un appartement T2 de 77 m², actuellement utilisé pour une activité libérale, et comprenant une chambre de 18 m², un salon de 27 m² et un espace pouvant être transformé en cuisine de 21 m².Un grand garage de 35 m² avec étage complète ce bien atypique et coup de coeur ! Le jardin, caché des regards, abrite une belle piscine chauffée et un bel espace pour profiter de l'extérieur, et se garer facilement sur la parcelle.Les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun.Les plages de CARCANS, HOURTIN, LACANAU sont à moins de 30 minutes ! Idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur ! Ce que l'on aime : les volumes, la Pierre, le centre-ville à pied !Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite !Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
435 m²
1 000 €
1207 m²
12
9
5
1
Oui
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