ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison construite en 1980 située sur la commune de Bilieu, avec vue sur le Lac de Paladru. Avec une surface utile de 298 m² et une surface habitable de 242 m², elle est composée de 7 pièces dont 4 suites parentales, une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une véranda d'environ 13 m² ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle dispose d'un studio indépendant d'environ 27 m² avec balcon.Elle est érigée sur un terrain de 2623 m², partiellement clos par la végétation, et constructible.Vous pourrez profiter d'une piscine creusée (9x4) , clôturée avec un portillon et d'une terrasse carrelée d'environ 23 m², exposées sud-ouest.Elle dispose notamment d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave.Dotée de plusieurs places de stationnement, elle se situe dans un environnement calme, en fonds d'impasse, proche de toutes les commodités.Les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC avec volets bois et volets roulants électriques. La cuisine est équipée d'une fenêtre châssis fixe en double vitrage bois avec volet roulant manuel. Mode de chauffage : Cheminée avec insert, chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs à l'étage.Cumulus de 200 L dans la buanderie.Installation de 10 panneaux photovoltaïques en 01/2024.Assainissement : tout à l'égout.Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur/extérieur et finalisation de la suite parentale dans les combles.Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter au 06.08.55.86.25 Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
242 m²
2 393 €
2623 m²
7
4
10
Oui
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