L'agence ERA Villaroy-SQY IMMO est ravie de vous proposer une magnifique maison de 170 m² habitables, idéalement située à Guyancourt, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, du Technocentre Renault, du Golf National, ainsi que de la future gare Saint-Quentin Grand Paris et de Versailles, cette propriété représente une véritable opportunité.- Rez-de-chausséeDès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, offre un espace repas idéal pour des moments conviviaux en famille.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres : l'une de 13 m² avec salle d'eau et WC, l'autre de 11,50 m². Un bureau de 7 m², une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire.-ÉtageL'étage se compose de trois grandes chambres confortables : une spacieuse chambre de 14 m², ainsi que deux autres chambres de 10 m², idéales pour des enfants. Une quatrième chambre, parfaite pour accueillir des invités, vient compléter cet espace nuit. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent également cet étage.-ExtérieurVous profiterez d'un vaste jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un charmant chalet y est également installé, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.-AtoutsCette maison est en parfait état, avec des prestations récentes, et bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes de la future gare Saint-Quentin Grand Paris. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété ne nécessite aucuns travaux.Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.09 78 80 91 00 / 01 87 66 34 24 / E-mail : villaroy@erafrance.com===Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.
170.8 m²
3 390 €
600 m²
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