Maison à rénover proche d'Arzacq-ArraziguetSituée dans un environnement paisible et bien desservi, cette maison de plain-pied de 71,93 m² repose sur une parcelle généreuse de 2 215 m², idéale pour les amoureux d'espaces extérieurs ou les projets d'aménagement.Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée insert, d'une véranda pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'un garage attenant. Les menuiseries en aluminium double vitrage sont en place, mais datées. Une fosse septique équipe également la maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un lieu de vie chaleureux, à votre image.Les atouts :- Surface habitable de 71,93 m²- Terrain de 2 215 m²- 3 chambres- Cheminée insert- Véranda- Garage- Double vitrage aluminium- Fosse septiqueEnvironnement calme, à proximité immédiate : commerces, collège, boulangerie, busAccès rapide à l'A65 (Thèze)Points à noter :Travaux à prévoirNuisances sonores possibles dues à la proximité de la D944Une belle opportunité pour les bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien avec du cachet dans un secteur recherché.? ERA Section Immobilier ? 13 avenue du Général de Gaulle, Pau? Lundi à vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h | Samedi : 9h - 12h? Julien LOUREIRO DA SILVA ? RSAC : 978.415.875? 06.84.45.65.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
71.93 m²
980 €
2215 m²
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