Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez ERA Vallon du Fier, cet appartement paisible situé à deux pas du centre ville d'Annecy, et de toutes les commodités dans une copropriété bien entretenue et fermée par un portail Electrique.L'appartement est en duplex et traversant. Il est niché au dernier étage avec ascenseur et dispose de grands volumes. Il se compose :Au 1er niveau d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie salon de plus de 50m2 ouverte sur la terrasse côté Ouest, d'une cuisine équipée côté Est avec vue sur les montagnes environnantes. Ainsi que d'un WC avec lave main, d'une buanderie et d'un dégagement permettant l'accès à l'étage supérieur.Au 2ème niveau de 4 chambres dont une suite parentale, d'une pièce dressing, d'un 2ème WC et d'une salle de bains.L'appartement dispose d'un parquet en bois massif et d'un chauffage au gaz individuel et d'un DPE C.En annexe, vous disposez de trois places de parking privatives en sous sol et de deux caves dont une de plus de 12m2.Contactez notre conseillère Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception rare à la vente.Visites possibles à partir du 29/04/2025(RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.frCe bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
159.03 m²
5 401 €
5
4
3
Oui (333 lots)
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