Situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T2 d'environ 36 m² constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.Niché au calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. L'environnement y est à la fois vivant et authentique, avec tout le charme de l'architecture aixoise.L'appartement se situe dans un immeuble ancien typique du centre, avec de faibles charges de copropriété. Il se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'ensemble nécessite une rénovation complète : sols, murs, électricité, plomberie, aménagements. Une page blanche idéale pour un projet sur-mesure.Ses atouts : - Emplacement ultra central, idéal pour de la location étudiante, saisonnière ou un pied-à-terre - Faibles charges - Exposition SUD - Potentiel d'optimisation de l'espaceUne fois rénové, ce bien peut devenir un véritable bijou du centre-ville, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.Annonce rédigée par Adrien BOSQUE - Tél. : 07 50 81 06 40Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Montpellier 845 235 043
36 m²
5 694 €
2
1
Oui (12 lots)
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