****Exclusivité ERA VDS IMMO Peipin****Saisissez cette opportunité d'investissement en VIAGER OCCUPE Comment fonctionne un viager occupé ? Le viager consiste à acheter un bien immobilier en versant un bouquet au vendeur et en lui versant une rente mensuelle jusqu'à son décès. Vous devenez propriétaire du bien une fois l'occupation terminée.Age de la vendeuse : 77 ansValeur vénale : 265 000 eurosValeur occupée : 142 305 eurosBouquet : 68 550 eurosHonoraires à charge vendeur : 18 550 eurosRente mensuelle : 575 eurosDécouvrez cette offre exceptionnelle ! Une maison à vendre en VIAGER occupé, une opportunité unique d'investissement.Située dans un quartier calme de Sisteron, cette villa comprend :- Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 72m² avec combles aménageables.- Au rez-de-chaussée, un espace comprenant cellier, buanderie, salle d'eau et cuisine, pouvant être aménagé en un appartement de type 2 avec une entrée indépendante.- Un garage.- Une chaufferie.La maison dispose d'un chauffage au fuel avec un contrat annuel d'entretien de la chaudière et de fenêtres en double vitrage.ATTENTION il sera impossible pour l'acquéreur d'habiter la maison avant la fin du viager. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité !Découvrez la vidéo de présentation ici : https://youtube.com/shorts/SIm4S9fmQ74?feature=shareLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
115 m²
596 €
611 m²
5
3
5
1
Oui
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