Votre agence ERA H&B Immobilier vous propose une jolie maison en centre ville de Cavaillon, proche des commodités.Au rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez une pièce de vie d'environ 35m² climatisée avec cheminée, et une cuisine provençale lumineuse, aménagée et équipée. A l'étage, vous accèderez aux trois chambres avec placards, deux chambres d'environ 9m² et la suite parentale d'environ 10m² avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau et et un espace de rangement complète l'espace nuit.A l'extérieur bénéficiez d'un terrain d'environ 300m² avec une piscine, un petit local d'environ 7m² et d'une terrasse extérieur avec vue sur la piscine.Vous aurez la possibilité d'acquérir en plus, un garage indépendant avec borne de recharge pour voiture électrique, situés à quelques mètres de la maison.Cette magnifique maison a un beau potentiel de rentabilité locative annuelle ou saisonnière.Les + de ce bien:- Bien situé dans un quartier pavillonnaire de Cavaillon- La possible rentabilité locative- La terrasse bien exposée- La spacieuse pièce de vie- Panneaux photovoltaïquesPrix du bien : 308 879?Honoraires à la charge du vendeurPour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Baptiste Paquelier au 07.65.89.92.18 / 04.90.20.11.72.DPE : C 136 kWh / m² / anGES : A 4 Kg CO2 / m² / anLe montant des dépenses énergétiques sont estimées entre 1050 ? et 1470 ? par an, (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
96 m²
3 217 €
301 m²
4
3
1
Oui
Contact ERA > Emeline HENRY
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